株洲日报讯（全媒体记者/廖喜张 通讯员/余燕）近来，株洲市发改委等部分联合下发《关于贯彻实施〈湖南省物业服务收费处理办法〉的告诉》（以下简称《告诉》），本年7月1日起，已处理房子交给手续但未入住或未运用的空置房，物业服务费按不超越70%交纳。

  依据《告诉》，住所物业服务项目包括：归纳处理服务公共区域清洁卫生服务，公共区域次序保护服务，公共区域美化日常维护服务，以及共用部位、共用设备设备的日常运转、保养及维修服务等五项。依据服务内容、服务要求和设备设备装备等状况分为一级、二级、三级、四级、五级，等级从低到高，最高为五级。住所公共性物业服务收费依照质价相符的准则，别离挑选项目等级组合承认，其物业服务收费规范为各物业服务项目收费的总和。

  实施政府指导价的一般商品房前期物业服务收费规范在发布的基准价上最高上浮不超越30%（详细上浮起伏由价格主管部分审定），下浮不限。业主依照物业服务合同约好时刻，为已处理房子交给手续，但未入住或暂未运用的毛坯房；已处理房子交给手续，经陈述（陈述内容应包括房子水、电、气等运用记载）物业服务企业挂号承认没有入住或未运用的全装饰商品房的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超越70%交纳。

  此外，《告诉》还明确已购车位服务费，一般车位30元/月·个，子母车位45元/月·个；装饰服务费，带电梯房子每平方米建筑面积每天0.02元，不带电梯房子每平方米建筑面积每天0.01元；装饰废物清运费，每平方米建筑面积3.0元。